汕尾房屋质量安全鉴定 厂房结构检测

汕尾房屋质量安全鉴定

1. 鉴定目的

• 确保房屋的结构安全、使用功能安全，防止因房屋质量问题导致的安全事故。

2. 鉴定流程

1. 接受委托：鉴定机构接受房屋所有者或相关部门的委托，明确鉴定目的和范围。

2. 现场勘查：

• 查看房屋原设计图纸、装修改造、历史修复加固情况。

• 了解房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修情况及使用目的。

• 对房屋的地基、上部结构、围护结构、建筑装修和建筑设备的外观进行检查，记录典型部件的损坏情况（如变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）。

• 专业检测：

• 使用裂缝测宽仪等仪器测量混凝土承重构件的裂缝情况。

• 利用电子经纬仪测量房屋部分构件的倾斜率或偏移比。

• 抽取部分钢筋混凝土承重构件进行配筋及混凝土保护层厚度检测。

• 对钢筋混凝土承重构件进行混凝土抗压强度试验，对不适合采用钻芯法试验的构件进行回弹法测试。

• 对砖砌块强度和砌筑砂浆强度进行强度检测。

• 分析评估：根据现场检查结果和相关标准，对房屋现状结构进行承载力验算分析。

• 出具报告：根据检查、检测情况和验算结果，判定房屋结构安全性是否满足目前使用要求，并出具鉴定报告。